Аккуратные посёлки из малоэтажных секционных домов с уютными палисадниками и индивидуальной парковкой – такой вариант жилья становится всё более популярным. Жилые дома, совмещённые боковой стенкой (таунхаусы) проектируются и активно строятся и в качестве экономного жилья, и в виде жилья бизнес-класса. Проектирование таунхаусов – востребованная услуга, требующая участия профессионального архитектора.
Этапы проектирования таунхаусов
Жильё в таунхаусе по своей сути – это многоуровневая квартира. Этажность варьируется в 2 – 3 уровня. Учитывая многолетнюю практику европейских стран по строительству таунхаусов, выведен метраж, идеально подходящий для семьи с детьми. Он составляет примерно 150 кв.м. (минимум – 85 кв.м.). Этапы проектирования малоэтажного жилья перед началом строительства включают:
- на стадии предпроектирования - анализ предполагаемого места застройки с учётом его востребованности у потенциальных жильцов, возможности удобного подъезда к посёлку в любое время года, быстрому подключению к коммуникационным системам;
Хотите заказать Примеры смет на ремонт?
*Наши специалисты свяжутся с Вами в течении двух минут, а также Вы круглосуточно можете позвонить
на номер +7 (8422) 79-07-51 и мы с радостью ответим на ваши вопросы
Смотрите 3D туры наших работ!
.jpg "3D Виртуальный тур по квартире 37 кв.м.")
Посмотрите видео-портфолио выполненных работ:
Хотите заказать Примеры смет на ремонт?
*Наши специалисты свяжутся с Вами в течении двух минут, а также Вы круглосуточно можете позвонить
на номер +7 (8422) 79-07-51 и мы с радостью ответим на ваши вопросы
Посмотрите видео-портфолио выполненных работ: |
- разработку проекта: техническая часть предполагает точный расчёт обмерно-планировочных решений, подготовку инженерных чертежей, прорабатывается смета на строительство;
- проектирование эскиза будущего таунхауса с учётом габаритов и функционального назначения помещений, расстановкой перегородок и несущих стен здания, количеством дверей и окон, вариантов утепления;
- подготовку рабочей документации, на основании которой дорабатываются архитектурные и конструктивные решения.
В части архитектурных решений прорабатываются планы этажей, эскизы кровли и фасада, расположение вентиляционной системы, дверных проёмов, окон. В вопросах конструктива будущего таунхауса рассматриваются и рассчитываются особенности фундамента, перекрытий здания с привязкой к качеству грунта на данном земельном участке и климатическим особенностям в конкретном месте.
 |
Нужна точная смета на Ваш ремонт? Воспользуйтесь профессиональным калькулятором расчёта стоимости! Или посмотрите примеры смет на ремонтные работы на странице примеры смет. При заказе с сайта, смета на ремонт Вашего объекта будет составлена абсолютно БЕСПЛАТНО! |
Планировки и зонирование при проектировании таунхаусов
Проект таунхауса выполняется с учётом его главной особенности – отсутствия бокового освещения ввиду соединения боковых стенок здания. Оконные проёмы расположены по внешнему фасаду здания, и часть окон выходит на заднюю часть дома. Планировочные решения при условии ограниченного естественного освещения подбираются, во-первых, с компенсацией света путём просторного планирования, и во-вторых, с максимальным исключением загромождённости перегородками.
Первый этаж таунхауса предназначен для активной жизни, т.е., на нём располагаются кухня, столовая, гостиная, санузел для гостей. Планировка предполагает больше пространства. По фасадной части лучше всего располагается кухня, а лестницы и технические помещения располагаются в глубине этажа. Второй этаж – тихая зона со спальнями и хозяйским санузлом, ванной, детскими комнатами, гардеробной, кабинетом для работы при необходимости, балконом. Третий этаж редко встречается в эконом-сегменте, т.к. не несёт большой функциональности. Иногда таунхаусы строятся с цоколем, который используется в качестве технических помещений или подземного гаража.
Проектирование земельного участка при строительстве таунхауса
Наличие собственного участка земли – преимущество таунхауса перед квартирой. Земли обычно немного – от 1,5 до 4 соток в среднем, включая площадь под домом. Условное разделение земельного участка зонируется тремя блоками:
- площадка перед домом используется как палисадник, игровая зона для детей или парковка;
- непосредственно здание, отделяющее переднюю площадку от заднего дворика;
- задний двор, используемый для отдыха семьи, размещения беседок и игровых площадок.
Чтобы многоуровневый дом не был лишь альтернативой городской квартире, при проектировании таунхауса заднюю часть дома часто увеличивают, продлевая зоной веранды.
На нашем ресурсе по строительству и ремонту вы так же найдете много интересных, полезных и актуальных советов по благоустройству своего дома.
Прайс-лист, цены на проектирование таунхаусов
Стандарт 1000 руб/м2
Обмерный план План сносимых и возводимых стен и перегородок План полов, дверей, тёплых полов, потолков План размещения светильников, розеток и выключателей План размещения мебели и оборудования Визуализация помещений Разрезы помещений Развёртки помещений Смета на выполнение ремонтно-отделочных работ Бюджетирование проекта Спецификации отделочных материалов Спецификации плитки Спецификации дверей Спецефикации мебели Спецификации освещения Спецификации сантехники Спецификации отдельных элементов
Премиум 1200 руб/м2
Работа с ведущим дизайнером студии Подробная проработка мебели Визуализация помещений в высоком разрешении Выезд в магазин для подбора чистого материала Подробная проработка сложных элементов интерьера Разработка нестандартной мебели и деталей интерьера
Стандарт 1000 руб/м2
| Обмерный план |
| План сносимых и возводимых стен и перегородок |
| План полов, дверей, тёплых полов, потолков |
| План размещения светильников, розеток и выключателей |
| План размещения мебели и оборудования |
| Визуализация помещений |
| Разрезы помещений |
| Развёртки помещений |
| Смета на выполнение ремонтно-отделочных работ |
| Бюджетирование проекта |
| Спецификации отделочных материалов |
| Спецификации плитки |
| Спецификации дверей |
| Спецефикации мебели |
| Спецификации освещения |
| Спецификации сантехники |
| Спецификации отдельных элементов |
Премиум 1200 руб/м2
| Работа с ведущим дизайнером студии |
| Подробная проработка мебели |
| Визуализация помещений в высоком разрешении |
| Выезд в магазин для подбора чистого материала |
| Подробная проработка сложных элементов интерьера |
| Разработка нестандартной мебели и деталей интерьера |
 |
Не тратьте время в интернете! Вызовите опытного дизайнера по телефону +7 (8422) 79-07-51, смета на дизайн-проект на ваш объект будет составлена БЕСПЛАТНО! Дизайн-проект на вашем объекте будет выполнен качественно и в срок, все наши дизайнеры с опытом работы более 5 лет. |
Позвонить на сотовый телефон: 
Написать на электронную почту: 
